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關于上杭縣瓦子街二期維修保護工程實施方案的政策解讀
發表日期:2019-01-02 12:11 【字體大小: 】點擊量:
      一、方案出臺背景

為保護和傳承上杭縣城區瓦子街富有特色的城市空間肌理和具有歷史風貌的街道,把瓦子街及周邊地區打造成城區的重要休閑文化中心區域。根據縣委、縣政府工作安排,決定通過實施瓦子街二期(解放路東段)維修保護工程,再現上杭歷史文化老街質樸、素雅的客家建筑特征,恢復它傳統街區風貌,保持老街歷史文化積淀,延續上杭老城的歷史文脈。利用原有商業底蘊,并吸納上杭老字號,重塑上杭最聚人氣的商業街,使其與瓦子街一期、江濱路的景觀規劃有機結合起來,為外來人口和本地居民提供區域性的休閑旅游點,打造成集觀光、休閑、購物為一體的省級歷史文化街區,促進城區旅游產業發展,提升城市品位。

二、方案實施范圍

瓦子街二期維修保護范圍為解放路東段(北大路新華書店至和平路東門市場)沿街第一自然間,總長約705

三、方案實施要求

遵循除險加固、修舊如舊、結構牢固的原則,保留前店后宅騎樓式外形原貌,盡可能恢復歷史風格,避免大拆大建、推倒重建, 使其保留老城區風貌;對與老街區建筑風貌不一致而又沒有保護價值的建筑進行改造仿建,采取新的手法體現街區傳統建筑特征。

1.縣直管公房及受委托的單位用房,由縣文旅公司按照規劃要求,采取一房一策一方案一設計”, 按政府工程管理程序組織施工;

2.其它單位用房由各單位按規劃和統一設計的要求自行組織施工;

3.私人用房按審定的規劃設計方案進行維修保護,在確保安全前提下自行組織施工,接受縣住建局、城市管理局、瓦子街二期辦、文旅公司的共同監督;

4.個別公私混合的店面按一事一議處理。

四、維修保護政策

(一)縣直管公房

由縣文旅公司按審定的設計施工方案組織實施,經費由縣財政統籌安排。

(二)單位(含社區、企業)用房

1.有房屋的單位可按審定的規劃設計方案制定好施工方案,自行維修保護或者納入縣文旅公司統一運營的單位用房由縣文旅公司實施。

2.項目范圍內解放路原工行、農行辦公及宿舍樓和江濱路農行、農發行宿舍樓用于瓦子街二期后期項目建設。

(三)私人用房

1.按審定的規劃設計方案進行維修保護的,由縣財政給予一定的補助及獎勵。補助標準:按店面沿街延長米計算,維修保護為一層的房屋,補助2000/m;維修保護為二層的房屋,補助3000/m;維修保護為三層的房屋,補助4000/m。獎勵標準:于第一時間節點完成的,以相應維修保護層數補助標準予以獎勵;于第二時間節點完成的,以相應維修保護層數補助標準的二分之一予以獎勵;未按時間節點完成維修保護的,不給予獎勵。

2.如未按規劃設計要求,未按程序申報并批準,擅自進行維修保護的,一律按違法建設由縣城市管理局處置。

3.由縣文旅公司提供沿街私房維修改造立面效果圖。

五、方案實施步驟

(一)宣傳動員(201812月一20193月)

(二)組織實施階段(201811月一202012)

 

 

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